暮らしの豆知識
住まいの地震対策２
建物の1階を頑丈にする
耐震改修の方法は一律ではありません。同じ工法でも住まいに対する要望や状況、あと何年暮らすのか、といった条件によって変わってきます。
その上で、優先順位が高く、かつ費用の安い補強策から進めるのが基本。その優先順位は上表にある通りですが、これは建物の1階部分をいかに頑丈にするか、という観点から考えられています。
「木造住宅耐震百科」木耐協 2003年
なお、木耐協や、地震防災への取り組みに熱心な静岡県などでは、改修事例などを積極的に公開しています。それらを参考に、改修のノウハウを積み重ねる事もできます。
耐震改修工事の例
- エポキシ樹脂を注入してひび割れを補修する
- 無筋コンクリートの外側に、新たに有筋の基礎を設けて連結する
- 筋交い入れ、金物で端部を留める
- 構造用合板を張る
- 開口部を減らし、壁を増やす
- ホールダウン金物で補強
内付け：壁を壊して内側から取り付け
外付け：壁を壊さないで、内付けよりも工期が短く、安価 - 屋根を軽くする
重量のある瓦屋根をトタン屋根などに葺き替え - バットレス（添柱、控柱）を設置する
建物内部で壁の補強ができないとき、筋交いと同様の効果があるバットレスを外側に設置
- 土台の取り替えや柱根継ぎ
土台が腐朽またはシロアリ被害を受けている場合や、柱下が痛んでいる場合に行う
- 沈下修正
沈下した分だけ修正。
比較的安価だが応急処置的 - 支持地盤まで杭を打ち、基礎を載せる
家をジャッキアップし、杭を打ち込む。 高額な工事になる。 - 地盤改良
家を持ち上げ移動、または１階の床を全てはがし施工。高額な工事になる。
静岡県・耐震ナビ http://www.taishinnavi.pref.shizuoka.jp/ を参照
家の老朽化で大きな被害につながります
私たち人間と同じようにマイホームも定期的な健康診断が必要です。
蝕まれた家では不意の地震に大きな被害を負ってしまいます。
まずは「お住まいの健康診断書」でチェックしてみましょう。
お電話・ＦＡＸでのご相談も承ります。
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